Le projet de développement mixte s’implante en bordure de la rue Sainte-Cécile, au cœur du centre-ville historique de Salaberry-de-Valleyfield. Actuellement, la majorité des lots situés le long de cette rue sont occupés par des aires de stationnement, offrant une vue dégagée sur les façades arrière des bâtiments de la rue Victoria.

Cette rupture dans le cadre bâti crée un déséquilibre d’échelle, donnant l’impression d’un espace en retrait. La construction d’un bâtiment mixte de quatre étages vise à combler cet espace sous-utilisé, consolidant ainsi le développement de l’îlot. Ce bâtiment, qui s’inscrit dans un secteur à morphologie bâtie éclectique, propose une échelle intermédiaire, créant un lien harmonieux entre les grands volumes des bâtiments institutionnels et les plus petites structures commerciales environnantes.

Prenant en compte le contexte patrimonial, une réflexion préalable a conduit à la conception d’un bâtiment en harmonie avec son environnement. Son architecture, à la fois sobre et élégante, respecte le style des bâtiments adjacents. L’aménagement de commerces au rez-de-chaussée crée une interaction dynamique avec la rue Sainte-Cécile, tout en atténuant l’impact visuel des murs aveugles des bâtiments voisins.

Enfin, la proximité du bassin Saint-François est mise en valeur par les logements situés au quatrième étage. Alors que les bâtiments bordant la rue Victoria limitent les vues aux étages inférieurs, les résidents du dernier étage profitent de perspectives dégagées et optimisées.