Alors que l’infrastructure du centre commercial Le Faubourg Sagamie se fait de plus en plus vieillissante, l’opportunité d’y créer un nouveau milieu de vie complet et durable nourrit la vision future du site. En considération l’évolution des besoins et des habitudes de consommation de la population, une redéfinition du modèle du centre commercial fut inévitable.

Se trouvant dans l’arrondissement de Jonquière au Saguenay, le projet du Faubourg Sagamie se caractérise alors par un projet en deux volets, consolidant une zone de redéveloppement commercial et une zone de développement résidentiel.

La planification du développement résidentiel s’appuie sur les balises d’aménagement suivantes :

• L’opportunité de réfléchir à une densification résidentielle intelligente pour le secteur d’insertion;

• Une sensibilisation à l’arrimage avec la portion commerciale et au contexte d’insertion existant;

• La planification d’un projet axé sur le principe de proximité, profitant du développement commercial adjacent;

• Le développement d’un milieu de vie agréable, s’articulant autour d’espaces verts.

Le projet contribue alors à redonner un second souffle au secteur, en proposant un nouveau milieu dynamique et convivial, et ce, tout en respectant les zones résidentielles en périphérie. C’est par une vision d’aménagement qui se base sur une gradation des hauteurs, une solidification par un réseau d’espaces verts et une planification des déplacements internes efficients qu’il fut possible de proposer un projet respectant son milieu d’insertion.