De par sa position à proximité du fleuve Saint-Laurent, le site du projet se trouvant dans la ville de Sainte-Catherine possède une localisation favorable pour un projet résidentiel dense, en offrant un milieu de vie qui concilie l’urbain et la nature. La possibilité de concevoir un projet en prenant en compte le contexte d’insertion permet de proposer une implantation réfléchie des bâtiments, en maximisant les points d’intérêt que procure le site. Se trouvant à l’intersection d’un secteur résidentiel de basse densité et du quartier industriel, la planification d’un milieu de vie dense contribue directement au dynamisme du contexte d’insertion, en plus de répondre aux besoins de la population.

L’optimisation de ce site sous-utilisé permet d’adresser un ensemble d’enjeux sociétaux, notamment la crise du logement, la mobilité active, la rentabilisation des infrastructures municipales et la préservation des espaces naturels dans l’objectif d’y créer des milieux de vie durables et complets, se rangeant sous les principes du développement durable.

La mise en valeur d’un corridor piéton sinueux en périphérie du projet où se greffe différents aménagements offre un parcours vert à travers l’ensemble du site met de l’avant les déplacements actifs, tout en permettant de rejoindre les différentes aires d’agrément au bénéfice des résidents et des visiteurs.